Partager sur
Acheter une agréable maison de ville rénovée en plein centre de Riom et proche de toutes commodités. Découvrez au Rez de chaussée son entrée qui vous mène directement sur un espace de vie de 35 m2 disposant d’une belle cuisine équipée, avec son beau parquet et son accès direct à l'espace extérieur pour agrémenter vos beaux jours. L'espace nuit qui se situe au prémier et deuxième étage, est déservi par un bel escalier en fer forgé. Nous avons ainsi le premier étage qui propose une spacieuse chambre de 15,62 M2 avec dressing et placard mural, une salle de bains d'environ 13 m2, un Wc séparé. Le dernier niveau offre 2 magnifiques chambres avec au sol du parquet et un dressing. L’habitation qui se situe en zone de patrimoine remarquable est alimentée par l'électricité et l'eau chaude est produite par un ballon. Le confort thermique intérieur est assuré grâce au double vitrage, sans oublier la limitation des bruits extérieurs. Une cave complète l’habitation. Les commodités sont à deux pas du bien : commerces, école, collège, parc, spécialistes, gare et transports en commun. Si vous souhaitez plus d'informations, Michel KLINKPE se tient à votre disposition. Le prix s'élève à 179 000 € honoraires agence inclus à charge vendeur. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 815 euros à l'année. Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 25/05/2023 Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 227 KWh/m2/an Consommation énergie finale : 99 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1949
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 815 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre