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Dicov'immo vous propose dans le centre-ville de romagnat une maison ancienne à rénover avec un fort potentiel et à proximité des commerces. Son entrée dessert deux spacieuses pièces idéales pour un stationnement et du stockage, l’étage supérieur dispose d’une cuisine indépendante, un salon surplombant la propriété, deux chambres et une salle d’eau. Un grenier au dernier étage complète l’habitation. Accessible de plain-pied, le bien offre un jardin de 100 m2 au sol avec vue dominant le bourg et d’une cave dont l’entrée se trouve sur la rue. Le bien nécessite des travaux. Pour organiser une visite de cette maison, Dicov'immo se fera un plaisir de vous aider. Prix de vente : 130 000 € honoraires agence inclus Prix hors honoraires : 124500 € soit les honoraires forfaitaires de 5500 € à charge acquéreur Coût de l'impôt foncier : 272 € à l'année. Le diagnostic a été réalisé le 25 février 2023 Consommation conventionnelle : 546 kWh ep/mÇ.an (Classe G) Estimation des émissions : 175 kg eqCO2/mÇ.an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 2 420 € et 3 300 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63540
Surface habitable (m²) 57,10 m²
surface terrain 225 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 124 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 272 €
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